(4/28, 2025)요즘 뜨는 오오시마테루의 개념과 오오시마테루 한국인 사용법 관련

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오오시마테루(大島てる)란?

오오시마테루(大島てる)는 일본의 '사고물건(事故物件)' 정보를 모아 공개하는 웹사이트이자 서비스입니다. 여기서 "사고물건"이란, 예를 들면 자살, 살인, 고독사 등 사건·사고가 발생했던 부동산을 의미합니다. 쉽게 말하면, '좋지 않은 이력이 있는 집이나 건물'을 뜻하죠.

오오시마테루는 2005년부터 시작된 사이트로, 일본 전국(심지어 최근에는 해외 지역까지)의 사고물건 정보를 지도 형태로 보여줍니다. 건물 위치 위에 '불타는 불꽃 아이콘'이 표시되어 있어서 한눈에 사고물건 여부를 확인할 수 있게 되어 있어요.

재미있는 점은, 단순히 부동산 업자가 올린 정보뿐만 아니라, 일반 사용자들도 제보할 수 있는 구조라는 겁니다. 물론, 제보를 받은 후에는 운영진이 최소한의 사실 확인을 거쳐 등록합니다.

오오시마테루의 사용법

1. 사이트에 접속하기
   • 웹 브라우저에서 "大島てる"라고 검색하거나 직접 사이트에 접속합니다.
2. 지도로 지역 검색
   • 사이트 메인 화면은 기본적으로 일본 전국 지도가 뜹니다.
   • 사고물건을 찾고 싶은 지역(예: 도쿄, 오사카 등)을 클릭하거나, 검색창에 지명을 입력하면 해당 지역이 확대됩니다.
3. 불꽃 아이콘 클릭
   • 지도 위에 있는 불꽃 아이콘을 클릭하면 그 물건에 대한 사고 내용이 나옵니다.
   • 예를 들어 "2018년, 고독사 발생"이나 "2015년, 살인사건 발생"처럼 구체적인 사고 내역과 날짜, 경우에 따라서는 그 외 사정까지 자세히 적혀 있습니다.
4. 제보하기
   • 본인이 알고 있는 사고물건 정보를 직접 제보할 수도 있습니다.
   • 회원 가입 후, 간단한 폼에 위치, 사고 내용, 사고 시기 등을 입력해서 제출하면 운영진이 심사를 거쳐 등록합니다.
5. 주의사항
   • 모든 정보가 100% 정확한 것은 아닙니다.
     개인 제보에 기반한 것도 많기 때문에, 최종적으로는 부동산 중개업자나 직접 확인하는 절차가 중요합니다.
   • 또, 오오시마테루에 올라와 있다고 해서 반드시 계약할 때 고지 의무가 있는 건 아니기 때문에, 법적인 부분은 따로 체크해야 해요.

느낀 점

오오시마테루는 단순히 "흉가 찾기" 같은 재미 이상의 의미가 있다고 생각합니다. 일본처럼 부동산 거래에서 과거 이력이 중요한 나라에서는, 사고물건 여부가 집값이나 임대료에 큰 영향을 미치기 때문입니다. 이 사이트를 통해 스스로 정보를 찾아보고 판단하는 힘을 기를 수 있다는 점이 가장 큰 장점이라고 느꼈어요.

 

한국 사람이 오오시마테루를 이용하는 방법

1. 사이트 접속하기
   • 구글이나 네이버 같은 검색 엔진에 "오오시마테루" 또는 일본어로 "大島てる" 를 검색하면 공식 사이트가 나옵니다.
   • 공식 주소는 보통 https://www.oshimaland.co.jp/ 입니다.
   • 별도의 VPN 없이 한국에서도 접속 가능합니다.
2. 언어 문제
   • 사이트 기본 언어는 일본어입니다.
   • 영어 버전도 지원하지만(우측 상단에 언어 선택 메뉴 있음), 번역 품질은 약간 어색할 수 있습니다.
   • 일본어를 잘 모를 경우, 크롬 브라우저의 자동 번역 기능(오른쪽 클릭 → 한국어로 번역)을 활용하면 꽤 자연스럽게 볼 수 있습니다.
3. 지역 검색
   • 사고물건이 궁금한 지역 이름(예: 시부야, 오사카, 나고야) 을 검색창에 일본어로 입력하거나,
     직접 지도를 확대·축소해서 원하는 지역을 찾으면 됩니다.
   • (참고: 지역명을 일본어로 입력하는 게 정확도가 높아요. 예를 들어 "Shibuya" 대신 "渋谷"로.)
4. 물건 정보 확인하기
   • 지도 위에 불꽃 아이콘을 클릭하면 사고 내역이 나옵니다.
   • 날짜, 사건 종류(자살, 고독사, 살인 등), 메모 정보가 적혀 있습니다.
   • 한국어 번역을 돌려도 어느 정도 의미는 파악할 수 있습니다.
     (예: "自殺"은 자살, "孤独死"는 고독사, "他殺"은 타살)
5. 활용 예시
   • 일본 여행을 갈 때, 묵을 숙소(호텔, 에어비앤비)가 혹시 사고물건이었는지 미리 체크할 수 있습니다.
   • 일본에서 유학, 워킹홀리데이, 취업 등으로 집을 구할 때, 계약 전에 미리 알아볼 수 있습니다.
   • 일본 부동산 투자에 관심 있는 경우, 가격이 싼 이유가 사고 이력 때문인지 체크할 수 있습니다.
6. 주의할 점
   • 오오시마테루의 정보는 '제보' 기반이기 때문에 100% 확정 정보는 아닙니다.
   • 사이트에 기록이 없더라도 사고 이력이 있는 경우도 있고, 반대로 등록된 내용이 과장되었을 수도 있어요.
   • 공식적으로 확실한 정보가 필요하면, 일본 현지 부동산 업체에 이력 고지 여부를 문의하는 게 안전합니다.

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정리

"일본 사고물건 정보를 쉽게 찾는 방법" 이라는 점에서, 오오시마테루는 한국 사람에게도 유용한 도구입니다.
특히, 일본어를 몰라도 크롬 자동 번역을 쓰면 충분히 활용할 수 있어서, 일본 부동산을 알아보는 한국 사람들이나 여행 준비하는 사람들이 종종 이용하고 있어요.